セキスイハイム「パルフェ」の雨漏りが多いという噂は本当か？

「パルフェ」は雨漏りするは単なる噂話！！【セキスイハイム】

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セキスイハイム「パルフェ」は、本当に雨漏りするのでしょうか？

その答えは・・・

「NO」

「雨漏りしない」　です。

検索すると出てくるパルフェの雨漏り情報！！

ウェブ上にはセキスイハイム「パルフェ」の雨漏りに関する内容がいくつか見られます。実際に【セキスイハイム　パルフェ　雨漏り】と検索してみると、2000件くらいの記事がヒットします。

しかし、それらの記事を一つづつ見ていくと、実際に雨漏りを経験した方が書いた内容はほぼ皆無なのです。多くの記事が、そのような噂があるよといった内容ばかりなのです。いわゆる、広告収益目的のアフィリエイトサイトばかりです。別の記事でも書きましたが、このようなアフィリエイトサイトの内容は適当なものばかりで、信頼性が非常に低いのが現実です。

唯一の不安がバルコニー！！【雨漏りの原因】

雨漏りの原因はバルコニーにあるという記事がいくつかあります。これは一般論としては当たっているのですが、パルフェに関しては間違っているのです。

一般的にバルコニーの取り付け部分からの雨漏りはよくある事例です。建売住宅やローコストな工務店の住宅では、よく聞く話です。しかし、セキスイハイムのパルフェではそのようなことはありません。セキスイハイムはバルコニーの取り付け部に関しては、特殊な施工方法を採用しており、他のハウスメーカーよりも水が侵入しにくい構造となっています。ですから、バルコニーの取り付け部に雨漏りの不安があるというのは、セキスイハイムのパルフェに関しては、大間違いなのです。これもまた、広告収益目的のアフィリエイトサイトが拡散している情報だと言えるでしょう。

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家は人間が造るもの！　間違いや失敗もある！？

注文住宅は人間が造るものです。セキスイハイムは近代的な工場で厳し管理のもと製造される工業化住宅ですが、それでもすべてが機械やコンピューターが造っているわけではありません。最後は人間の力が必要です。人間が造れば、失敗や間違いもあるでしょう。セキスイハイム「パルフェ」は絶対に雨漏りはしないと断言する事は出来ないのです。

ですから、

保証体制やアフターサービスが重要なのです。

セキスイハイムでは、引渡しから2年目までの計3回の無償定期点検と、5年目から各5年ごとの無償定期診断を60年間行っています。また、住宅本体の雨漏りの保証は20年間もついています。

アフターサービス体制は万全なのです。

※「パルフェ」」の値引き交渉術！！

※「パルフェ」の外観はダサい！？

資産価値が高いセキスイハイム「パルフェ」！！

セキスイハイム「パルフェ」は、将来的な資産価値が高いことも大きな魅力です。一般的な住宅の価値は、平均的には約20年間程でなんとゼロまで下がると言われています。これは非常に悲しいことですが、現実なのです。

ヨーロッパや北米に比べ、我が国は中古住宅に対する評価が非常に低くなっています。また、一般に流通している中古住宅には画一的な査定基準がなく、不動産仲介業者も住宅の価値を明確に判断できないのが実状でした。ですから新築の際に何千万もの費用を費やして建てた住宅も、20年経てば市場では評価されないケースがほとんどです。今後、人口減少、少子高齢化が進む中、ますます中古住宅の評価価値は減少していくでしょう。

しかし、そんな中、20年経っても住宅の価値がゼロにならない、高い資産価値を得られる認定制度が大きいく注目されています。家を建てる時に、将来売ることを考えて新築する方は少ないかもしれませんが実は、住宅を選ぶ際、ハウスメーカーを選ぶ際には、非常に重要なポイントなのです。

住宅の高い資産価値を得られる認定制度が「スムストック」です。セキスイハイムの住宅はすべて「スムストック」の認定を受けることができます。

「スムストック」とは何？

「スムストック」とは、良質な既存住宅の流通活性化を目指して大手ハウスメーカー10社が2008年7月に共同で設立した優良ストック住宅推進協議会のことです。各社で統一された基準を設けることで、中古住宅の資産性を高めようとする集まりです。既に設立から10年が経っていますが、認知度も上がり、市場からは非常に高い信頼を得ています。このスムストックに認定されていれば中古市場でも高く評価され、さらには優良ストック住宅推進協議会によって高価格で流通が促されるため、一般の住宅よりも明らかに高い資産価値を維持することが可能です。

このスムストック住宅へ認定されるのは、加盟しているハウスメーカー10社の住宅だけです。もちろん、この10社の中にセキスイハイムも含まれています。「パルフェ」もスムストック適応可能商品です。

つまりセキスイハイム「パルフェ」を建築すると、必然的にスムストック認定を受けることができるのです！