ツーバイフォー住宅の見積もり

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ツーバイフォー工法を扱う主なハウスメーカーは以下の5社です。

 

 

 

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ツーバイフォー工法の主なハウスメーカー　

ハウスメーカー名	商品名	特徴
三井ホーム https://www.mitsuihome.co.jp/	「ソノマ」「ヴァンス」「シュシュ」 「ウエストウッド」（平屋）	プレミアムモノコック構法 高級洋風住宅
セキスイハイム https://www.sekisuiheim.com/	「グランツーユー」 「ミオーレ」	工業化住宅（プレハブ工法）
三菱地所ホーム https://www.mitsubishi-home.com/	「オーダーグラン」	フルオーダー自由設計
住友不動産 https://www.j-urban.jp/	「J・アーバン シリーズ 」 「J・レジデンス　シリーズ」	制震装置「パワーキューブ」
セルコホーム https://selcohome.jp/	「クイーンアン・スタイル」 「ジョージアン・スタイル」	カナダ輸入住宅 ローコスト輸入住宅

 

三井ホーム

三井ホームは三井不動産の子会社になります。もちろん財閥系の三井グループの一企業です。高級な洋風住宅を得意とする大手のハウスメーカーです。「オーダーメイドプライド」・「住む人の誇りをカタチにする、それが私たちの誇り」をモットーに手厚い対応が特徴です。それぞれのお客様に専属の営業・建築家・設計士・コーディネーターが付き、細かく打ち合わせを重ね、手間と時間をかけ、高品質な洋風住宅を実現しています。他のツーバイフォー工法を採用するのハウスメーカーと比べると、圧倒的なデザイン力とクオリティーの高さを誇ります。トータルで見るとほぼ間違いなくNo.1のツーバイフォーメーカーと言って良いでしょう。その反面、住宅の価格は大手ハウスメーカーの中でも上位にあります。坪単価が100万円を超えるような高額な住宅をたくさん手がけています。ですから、一般的なサラリーマンを対象とした住宅ではなく、洋風住宅趣向が高い富裕層や高額所得者がターゲットとなっています。またそれらの層からの支持もとても強いハウスメーカーとなっています。

 

 

 

 

 

 

セキスイハイム

セキスイハイムは国内第8位の化学工業メーカー「積水化学工業」の子会社です。名前がよく似ている積水ハウスとは全くの別会社です。セキスイハイムと言えば、鉄骨住宅を思い浮かべる方が多いかと思いますが、実はツーバイフォー工法の住宅も独自のプレハブ工法を活かして、強みのある住宅を展開しています。セキスイハイムの代名詞とも言えるユニット工法（工業化住宅）は、住宅全体の8割までを工場内で生産するので、均一で高い品質が大きな特徴となっています。更には、建築現場での工期も短くなります。一般的な木造住宅の場合は屋根が載るまでの1、2週間は、雨に濡れる恐れが多いのですが、セキスイハイムが採用するプレハブ工法（工業化住宅）では、半日で建て方が終わり雨養生が出来るので、雨に濡れる可能性が極めて低くなっています。また、今脚光を浴びているZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）やスマートハウスの分野では、住宅業界のトップランナーとも言えます。断熱性能の優れたツーバイフォー工法は、ZEHやスマートハウスとの相性も抜群です。ツーバイフォー工法を採用するハウスメーカーで限って言えば、ZEH住宅のノウハウは圧倒的にセキスイハイムが優れていると言えるでしょう。

 

 

 

 

 

 

三菱地所ホーム

三菱地所ホームは国内最大手の総合不動産企業「三菱地所」系列の中堅ハウスメーカーです。関東圏と大阪を中心に展開しているので、地方都市での知名度や実勢は低いのが実情です。ですから、大手ではなく中堅のハウスメーカーとして分類されることが多くなっています。中堅とは言えども、その提供している住宅は、大手のトップハウスメーカーに引けを取らない高品質な住宅です。ツーバイフォー工法を採用して完全フルオーダー自由設計をメインに展開しています。このあたりは三井ホームと比べられることが多くなっています。一般的にツーバイフォー工法は在来木造軸組工法と比べると、間取りのバリエーションや設計上の制約が多く、間取りプランやデザインの自由度が低いのですが、三菱地所ホームは完全フルオーダーで細部にこだわった間取りやデザインを実現してくれるのが最大の特徴です。その代わり住宅の価格は三井ホームや住友林業などのような大手ハウスメーカー並に高額になります。三菱地所ホームは三井ホームと同様に、別邸設計、個別対応、フルオーダーが売りのハウスメーカーですが、最近では規格住宅も発表しています。三菱地所ホームで規格住宅を選択するメリットは薄いように感じますが、これはZEH住宅を展開していくための足がかり的な住宅商品となっています。今後の展開が注目されます。また、三菱地所ホームは他のハウスメーカーに先駆けて、早くから全館空調システムを積極的に採用してきました。同じツーバイフォー工法を採用するセキスイハイムも全館空調「快適エアリー」が有名ですが、三菱地所ホームの「エアロテック」は各部屋で温度調整が可能となっている点が、最大のメリットとなって多くの方に選ばれています。上記のしましたが、その営業エリアが限られているため、三菱地所ホームでの建築を諦めている方も多くいるようです。

 

 

 

 

 

 

住友不動産

住友不動産は不動産仲介業からホテルや商業施設の経営、資産の運用まで不動産に関わることを幅広く手掛ける言わずと知れた総合不動産企業です。そして注文住宅も手がけています。同じ財閥系の三菱地所の三菱地所ホームのように個別の子会社を作るのではなく、注文住宅の部門として社内においています。住友不動産は1972年からツーバイフォー工法を導入し、ツーバイフォーに独自の耐震技術を加えて、高耐震住宅を実現しています。実は住友不動産は日本でツーバイフォー工法が普及する以前から、アメリカにてツーバイフォー住宅を製造供給していました。我国ではツーバイフォー住宅のパイオニア的存在として認知されています。一般のユーザーにとっては、注文住宅を手がける住友不動産は馴染みが薄いでしょうが、実は住宅業界内では「地震に強い頑丈住宅・耐震性で選ぶなら住友不動産」というイメージが定着しています。工法や構造にはそれらがよく表れています。超耐震構法「ニューパワーコラム」、新制震システム 「ニューパワーキューブ」 、次世代外壁構法「SPW構法 － スーパーパワーウォール 」など、他のハウスメーカーには真似の出来ない先進的な耐震技術が揃っています。また、住友林業という非常に認知度の高い本格木造住宅のハウスメーカーがありますが、同じ住友財閥から派生した会社ですが、現在は全く別の会社として経営されています。両者には協力関係は全くありません。ツーバイフォー住宅を扱うハウスめーカーのなかでは、耐震性は一番と言っても良いでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

セルコホーム

セルコホームはツーバイ工法を採用するハウスメーカーですが、輸入住宅のハウスメーカーでもあるのです。カナダからの輸入住宅専門の中堅ハウスメーカーです。そのデザイン性やオリジナル性はコアな支持層を獲得しています。また日本の風土や気候に合わせた湿気対策などを施した、実用性の高い輸入住宅としても知られています。セルコホームの住宅は、カナダの現地工場で約8割まで製造して組み立てた後に船で2ヶ月かけて日本に送られます。工場で住宅のほとんどを生産するユニット工法（工業化住宅）を採用しています。このあたりはセキスイハイムによく似ています。セキスイハイムもそうですが、セルコホームも建築現場での工事期間はとても短くなり、内部が雨に濡れにくいのが特徴です。最上位モデルはやはり高価な価格帯となりますが、それ以外の商品はかなりリーズナブルな価格設定となっています。ここでご紹介しているハウスメーカーの中では、２ランクぐらい下の価格帯の住宅がメイン商品となっています。坪単価は50万円台～となっているので、若い方からの指示が多くなっています。洋風住宅の中でも、ツーバイフォー工法の中でもコストパフォーマンスNO.1と言われています。また、セルコホームはカナダ輸入住宅供給No.1ハウスメーカーです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「面」構造がツーバイフォーの強さの秘密！！

 

 

ツーバイフォー工法の優れて耐震性を証明！！　東日本大震災

2011年秋に発生した東日本大震災では、多くの住宅が倒壊や半壊、破損等の甚大な被害を受けました。しかし、その中でもツーバイフォー工法の住宅は、モノコック構造が持つ「強さ」と「耐震性」を十二分に発揮しました。日本ツーバイフォー建築協会の現地調査によると、津波による被害を除き「当面補修をしなくとも居住に支障のない住宅」は全体の約97.6％となっています。ほとんどのツーバイフォー工法の住宅が無傷だったのです。しかも全壊の被害は一件も確認されていません。

 

 

 

熊本地震でもツーバイフォー工法は強かった！！

 

 

 

ツーバイフォー工法は火災保険が安い【知らなきゃ損する】

耐震性の優れた構造のツーバイフォー工法の住宅は、実は火災発生時にも優れた耐火性を発揮します。その独自の構造から延焼や類焼を防ぎます。ですから「奨励準耐火構造」の認定が取得できるので、火災保険が大幅に安くなります。なんと平均すると木造の在来工法の住宅に比べると約半額で、同等の保証を受けることが出来るのです。これは鉄骨住宅よりも高い評価となっています。木造であるツーバイフォー工法ですが、耐火性も大きな魅力の一つとなっています。火災保険料が節約できることも嬉しいことですが、もしもの火災発生時にも燃えにくい、延焼しにくいということは、大切な家族の生命や財産を守ることにつながります。