熊本地震に耐えた「ツーバイフォー」

三井ホームは三井グループの企業で、三井不動産の子会社になります。高級な洋風住宅のハウスメーカーと言えば三井ホームが一番に思い浮かびます。「オーダーメイドプライド」・「住む人の誇りをカタチにする、それが私たちの誇り」と謳い、営業・建築家・設計士・コーディネーターと細かく打ち合わせを重ね手間と時間とお金をかけ、ユーザーこだわりの洋風住宅を実現しています。ほかのツーバイフォー工法のハウスメーカーと比較すると、デザイン性やクオリティーの高さでは、ほぼ間違いなくNo.1です。そのかわり価格も大手ハウスメーカーの中でもトップクラスとなります。近年では平均の坪単価が90万円を超えたと言われています。洋風住宅趣向の富裕層や高額所得者からは圧倒的な支持率で、著名人の住宅も数多く手がけています。しかしながら最近では業績が少し傾いているようで、かつての勢いは失われつつあります。

セキスイハイムは大手化学工業メーカー積水化学工業の子会社です。積水ハウスと混同される方がいますが、全くの別会社です。セキスイハイムといえば工場で住宅を造るユニット工法（工業化住宅）の鉄骨住宅が有名ですが、ツーバイフォー工法の住宅でも、その代名詞とも言えるユニット工法（工業化住宅）を取り入れています。全体の8割までを工場で生産するので、均一で高い品質が特徴となっています。また、建築現場での工期の短さも大きな特徴です。いま注目のZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）やスマートハウスの技術力では、住宅業界のトップを争う企業です。断熱性の高いツーバイフォーはZEHやスマートハウスとの相性も抜群です。ほかのツーバイフォー工法のハウスメーカーと比較するとZEHの技術は高くなっています。

三菱地所ホームは最大手の総合不動産企業「三菱地所」系列のハウスメーカーです。ツーバイフォー工法のフルオーダー自由設計をメインに展開しています。このあたりは三井ホームと方向性が似ています。一般的にツーバイフォー工法は設計上の制約が多く、間取りの自由度が低いのですが、三菱地所ホームはフルオーダーで、細部にこだわった間取りやデザインを実現してくれます。その代わり価格は大手ハウスメーカー並に高額になります。三菱地所ホームは他のハウスメーカとは違い、○○シリーズのような商品を持っていません。一邸一邸、フルオーダーでツーバイフォー住宅を提供しています。最近では企画商品も発表しましたが、どちらかというとZEHの普及に向けた足がかり的な商品となっています。また、ツーバイフォー工法の特徴である高気性、断熱性をさらに向上させる全館空調システム「エアロテック」が特徴です。ほかのツーバイフォーメーカーと比較すると空調システムは高い評価をうけています。

住友不動産は注文住宅からリフォーム、ホテルや商業施設の経営、資産の運用まで幅広く手掛ける言わずと知れた不動産総合企業です。昭和47年からツーバイフォー工法を導入し、ツーバイフォーに独自の耐震技術を加えて、高い耐震性を実現しています。住友不動産は日本でツーバイフォー工法が普及する前から、北米にてツーバイフォー住宅を供給していました。我国ではツーバイフォー住宅のパイオニア的存在となっています。一般の方にとっては、ハウスメーカーとしての住友不動産は耳馴染みが薄いでしょうが、実は住宅業界内では「地震に強い頑丈な住友不動産」というイメージが定着しています。超耐震構法「ニューパワーコラム」、新制震システム 「ニューパワーキューブ」 (特許出願中)、次世代外壁構法「SPW構法 － スーパーパワーウォール 」など、非常に先進的な耐震技術が揃っています。また、住友林業と住友不動産は同じ住友財閥から派生した会社ですが、現在は全く別の会社として経営されています。ほかの大手ツーバイフォーメーカーと比較すると、耐震性能へのこだわりはNo.1です。

セルコホームはカナダからの輸入住宅専門の中堅ハウスメーカーです。日本の風土や気候に合わせた湿気対策などを施したツーバイフォー工法の輸入住宅です。カナダの現地工場で約8割まで製造・組み立てをした後に、船で2ヶ月かけて日本に送ってきます。工場でそのほとんどを生産するユニット工法（工業化住宅）のセキスイハイムに似たところがあります。セキスイハイムもそうですが、セルコホームも現場での工事期間は非常に短くなります。最上位モデルはそれなりの価格ですが、それ以外の商品はかなりお手頃な価格帯となっています。本格な洋風住宅を提供するハウスメーカーの中では、コストパフォーマンスNO.1と言われています。また、セルコホームはカナダ輸入住宅供給No.1ハウスメーカーでもあります。