『ユニバーサルホーム』の坪単価や外壁材

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ALC外壁が標準仕様　『ユニバーサルホーム』

 

 

ネット上の書き込みや口コミには、

 

「ユニバーサルホームのALC外壁は他と比べると薄い！！　半分の厚みしかない！！」

 

とネガティブなものがありました。

 

はたしてどうなのでしょうか？

 

本当に他社より薄いのでしょうか？　

 

少し調べて見ました。

 

 

『ユニバーサルホーム』のALC外壁は他と比べてどうなのか？？

『ユニバーサルホーム』の特徴の一つが「ALC」外壁です。発泡コンクリートである「ALC」が標準仕様の外壁材となっています。中堅のハウスメーカーでこの「ALC」外壁を採用しているのは、『ユニバーサルホーム』だけです。他には大手ハウスメーカーの『ヘーベルハウス』と『ミサワホーム』が使っています。事実上この3社のみが「ALC」外壁のハウスメーカーと言えます。しかし、『ユニバーサルホーム』とそのほか2社では、大きな違いがあります。

 

 

ALCの「厚み」の違い！！

『ユニバーサルホーム』が使っているALC外壁の厚みは37mmですが、『ヘーベルハウス』の「ヘーベル板」は75mm、『ミサワホーム』の「パルク」は80mmです。圧倒的に『ユニバーサルホーム』のALC外壁が薄いのです。倍以上の差があります。なぜこれほどに厚みに差があるのでしょうか？

社名	外壁材名称	厚み
ユニバーサルホーム	高性能外壁材ALC	37mm
ヘーベルハウス	ヘーベル板	75mm
ミサワホーム	パルク	80ｍｍ

@mhc_masa @KANに返信 #家づくり #ルームツアー #マイホームカレッジ #マイホーム #ハウスメーカー選び #MHC ♬ そよ風 - SHISE

※個人的に参考になりました。

 

 

ALCの「構造」の違い！！

実はこの３社の住宅には決定的な違いがあります。それが構造です。『ユニバーサルホーム』は木造軸組工法の木造住宅ですが、『ヘーベルハウス』の「ヘーベル板」、『ミサワホーム』の「パルク」が使われる住宅は鉄骨住宅です。木造住宅と鉄骨住宅という決定的な躯体構造の違いがあるのです。木造の躯体構造では、75mmの「ヘーベル板」や80mmの「パルク」は重たすぎるのです。支えきれないのです。だから『ユニバーサルホーム』のALC外壁材は37mmになっているのです。もちろん厚みが厚いほど強度や断熱性、遮音性は向上しますが、それを支える為の躯体構造にコストがかかります。更には杭工事や地盤改良等の問題も発生します。『ユニバーサルホーム』のALC外壁の厚みは薄いのではなく、程よい厚みなのです。

社名	構造	ALC厚み
ユニバーサルホーム	木造	37mm
ヘーベルハウス	鉄骨造	75mm
ミサワホーム	鉄骨造	80ｍｍ

 

 

ALCの「価格」の違い！！

『ユニバーサルホーム』『ヘーベルハウス』『ミサワホーム』・・・・構造は違いますが、この3社の価格・坪単価を比べると、とても大きな差があります。『ユニバーサルホーム』は平均して坪単価が50万円前後ですが、『ミサワホーム』は約60～75万円。『ヘーベルハウス』に至っては80万円を超える場合も多々あります。もちろん各部の仕様やグレードの違いはありますが、非常に大きな価格差です。『へーベルハウス』『ミサワホーム』は高額なALC住宅。『ユニバーサルホーム』はリーズナブルなALC住宅と考えれば良いでしょう。

社名	構造	坪単価
ユニバーサルホーム	木造	50万円前後
ヘーベルハウス	鉄骨造	約60～75万円
ミサワホーム	鉄骨造	約70～85万円

 

結論！！　『ユニバーサルホーム』のALCは程よい厚さ！！

 

 

 

高性能外壁材ALC 【ユニバーサルホーム公式】

 

 

※画像はユニバーサルホーム公式HPより