「パルフェ」平屋根・陸屋根はステンレス材！！
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●「パルフェ」の屋根材はステンレスです！！
セキスイハイム「パルフェ」は平屋根（フラット屋根・陸屋根）が外観的な大きな特徴です。
もう一つの人気商品である「ドマーニ」は三角屋根（傾斜屋根）になっています。「パルフェ」と「ドマーニ」の大きな違いは、この屋根形状なのです。
セキスイハイム「パルフェ」の屋根材は錆びにくいステンレス！！
●「パルフェ」の屋根材はステンレスです！！
「パルフェ」の平屋根（フラット屋根・陸屋根）にはステンレス製の素材が使われます。ステンレスといっても一般的な住宅用建材のステンレスとは大ききく性能が異なります。なんと通常のステンレスの4～5倍もの耐食性能があるのです。すなわち、錆びや腐食に強く、さらには塩害等の災害にも強さを発揮するのです。セキスイハイムのホームページでは「パルフェ」のステンレス屋根材について、
「沖縄のような塩害地でも錆の進行は100年に0.2mm以下」
と書いてあります。さらにはステンレス材のつなぎ目は折り重ね方式で、ボルトレスとなっています。雨水の侵入の隙間が全くありません。ちなみに同じ平屋根のパワーステーションシリーズもステンレス製の屋根材が使用されていますが、パルフェbjスタイル・クレスカーサN・クレスカーサNｂｊの屋根材はガリバニュウム材となります。
吹き替えの必要なし！！【ステンレス屋根のメンテナンス性】
「パルフェ」のステンレス屋根材のもう一つの大きな特徴は、なんと言っても【メンテナンス性】です。セキスイハイム「パルフェ」の公式HPには、
ステンレス屋根は20年に1度（当社実験値で、周辺環境により異なる場合があります）、庇部分のシール処理を行うだけでその他の屋根まわりのメンテナンスは心配ありません。
と、書いてあります。基本的にはステンレス屋根の吹き替えの必要はなく、屋根の端っこ部分の「庇」のシール再施工の必要があるだけだということです。さらに、セキスイハイムの関連HPでは、ハウスメーカーの一般的なスレート屋根では、60年間で約230万円のメンテナンス費用が必要とありますが、「パルフェ」のステンレス屋根材なら、なんとたったの60万円でOKだとあるのです。これは大手ハウスメーカーの高価な屋根材と比較しているので、ローコスト系のハウスメーカーの屋根材や、リーズナブルな工務店の屋根材などでは、さらにこの差は広がるでしょう。メンテナンスのわずらわしさも、費用もかからない理想的な屋根が「パルフェ」のステンレス屋根といってもよいでしょう。
「パルフェ」ステンレス屋根のデメリット！！
ウェブ上の書き込みサイトなどを見ていると、「パルフェ」のステンレス屋根についてのデメリットがいくつかあるので紹介しましょう。
このようなデメリットがあるというサイトがいくつかあるのですが、1～4については完全にデマです。これに関しては、セキスイハイムの公式HPをじっくりと見れば解決するでしょう。もしくは、直接セキスイハイムに問い合わせてもらえれば、納得できる説明があるはずです。
唯一、あたっているデメリットは、5の【高価！！高い！！】です。これはイニシャルコストとして考えると間違いない事実でしょうが、上で説明したメンテナンス性を考慮すれば、納得価格になるのではないでしょうか。
ステンレス屋根の一般的なデメリット
ステンレス製の屋根は一般的に以下のようなものがあります。
高コスト
ステンレス製の屋根は他の材料よりも高いコストがかかります。特に厳しい環境や高い要件がある場合、コストはさらに増加する可能性があります。
表面の発色
ステンレス鋼は時間の経過とともに表面に発色することが生じます。 ステンレス屋根は、耐久性が高いと評判で、耐候性も優れていますが、長期使用すると、表面の発色が薄くなることがあります。特に、地域の雰囲気、大気汚染などによっては、初期に発色が薄れることもあります。
ステンレス鋼は、活性酸素が存在する環境では、酸化皮膜を形成しますが、この酸化皮膜は、経時とともに破壊され、露出した金属表面が酸化し、発色が薄れることになります。ステンレス屋根の発色が薄かった表面には、表面に薄い錆と呼ばれる残留物が付着し、発色が薄かった表面には、被膜と金属表面の間に空隙が生じ、金属表面がより急速に酸化する可能性が測れます。
このような発色が薄かった表面は、清掃によっても元に戻すことはできませんので、修理や交換が必要になる場合もあります。また、発色が薄かった表面は、耐久性が低下することにも繋がりますます。このような現象を防ぐためには、定期的な清掃や保護コーティングの施工などが有効です。また、長期間使用する場合は、高耐久性のステンレス鋼を選ぶことも大切です。
重量
ステンレス製の屋根は重いため、屋根構造を強化する必要があります。これは、増加するコストと工期の問題を引き起こす可能性があります。ステンレス屋根は耐久性と耐腐食性が高いという利点がありますが、重量が非常に重いという問題もあります。
ステンレス 屋根は非常に重いため、屋根全体の重量も増加します。屋根の構造設計にはこの重量に対応したものが必要です。これができていない場合、建物の構造に過大な負荷がかかり、耐久性が低下する可能性があります。また、ステンレス屋根の重量は積雪などの気象状況にも影響を受けやすい屋根です。場合によっては、サポート構造を強化することが必要となります。このように、ステンレス屋根の重量は建物の構造や設計にも影響を与えることがあり、積雪などの気象状況にも対応する必要があります。
維持費
ステンレス製の屋根は維持費が高い傾向があります。
清掃
ステンレス製の屋根は、定期的な清掃が必要です。これは、汚れや錆、積雪など屋根の外観を劣化させる可能性を減らすためです。清掃には定期的なコストがかかります。ステンレス屋根の清掃は、屋根の保存、持続性、外観、劣化を防ぐために重要な作業です。 ステンレス屋根には多くの利点がありますが、定期的な清掃を行わないと、評判の悪い外観ステンレス屋根の清掃には次のようなステップがあります。
ステンレス屋根は圧力洗浄機を行う必要性があります。圧力洗浄により、屋根に付着した汚れや錆などを許容することができます。圧力洗浄には注意が必要であり、強すぎる圧力で屋根にダメージを与えないようにする必要があります。残留物の洗浄 圧力洗浄後は、ステンレス屋根に残留する汚れや錆を手作業で洗浄する必要があります。この作業には、軟質のブラシやスポンジ、洗浄剤などを使用することができます。ドライアップ最後に、ステンレス屋根を乾燥させます。乾燥しないと、ステンレス屋根に水滴が付着し、錆が生じる可能性があります。
ステンレス屋根の清掃には、定期的に行うことが大切です。清掃を行わないと、ステンレス屋根は劣化し、外観も悪化します。
修理
ステンレス製の屋根は耐久性が高いため、修理は少ない傾向がありますが、長期的な使用により劣化することもあります。を要することもあります。
保証
ステンレス製の屋根は保証が必要です。保証は、製造業者から提供されるものであり、製品の故障や劣化に対する修理または交換をカバーするものです。保証には有料であり、保証期間も異なりますが、継続の保証が必要な場合は、保証費用も増加します。
リメイク
ステンレス製の屋根はリメイクが必要になることもあります。リメイクは、屋根の外観や外観性能を向上させるために必要な作業です。リメイクには、費用がかかりますが、屋根の耐久性と外観を向上させる効果もあります。
以上が、ステンレス製の屋根の維持費に関連する一般的な要素です。施工費と比較すると、維持費は高くなる傾向がありますが、長期的なものです。
ステンレス屋根の一般的なメリット
ステンレス屋根は、様々なメリットがあります。以下はいくつかのステンレス屋根のメリットを紹介します。
長寿命
ステンレス屋根は、耐久性が高いため、長期的に使用することができます。塗装が不要であり、塗装のような繰り返しのメンテナンスも不要です。ステンレス屋根は長寿命が特徴的な屋根素材です。一般的な屋根素材よりも長持ちするため、多くの人に選ばれる理由の1つです。ステンレス屋根は耐久性が高いという特徴から、長期的な耐久性があります。耐候性、耐腐食性、耐酸化性などが高いため、通常のガラスフィルムやアルミニウム屋根などと比べて、長い月を経っても問題なく使用することができます。
また、ステンレス屋根には、抗菌性もあります。長期的に屋根を使用することで、空気中の汚れや微生物、空気中の湿気などから屋根を保護することができます。長期的に綺麗な状態を保つことができます。以上のように、ステンレス屋根は長寿命を実現するために複数の利点を持っています。このことから、ステンレス屋根は多くの人に選ばれる理由の1つとなっています。
耐腐食性
ステンレス鋼は、腐食に対して強いため、外気中の汚れや腐食物質から保護することができます。ステンレス屋根は、入口の内部に酸化防止剤であるクロムを含んでいるため、耐腐食性が高いと言われています。この耐腐食性によって、塗装や表面処理が必要ないという利点があり、屋根を長期的に維持することができます。また、様々な環境下で使用されていても変色しにくいという特長もあります。
一方、一般的にステンレス鋼は酸やアルカリに対しては強い耐腐食性を発揮しますが、塩素系やアルカリに対しては弱くされています。ステンレス屋根が使用される場所によっては、海域や塩分の強い地域などでは錆びやすくなることもあります。ステンレス屋根の耐腐食性が長期的に維持することができ、維持費も低いというメリットもありますが、使用環境によっては屋根の腐食の可能性もありますので、適切なメンテナンスや修理を行う大切です。
耐湿性
ステンレス屋根は、水や湿気からの腐食を防ぐため、建物を保護することができます。
ステンレス屋根の耐湿性は、ステンレス鋼には高い耐食性があるため、湿気や露水などの恒久的な湿環境にも耐えられます。このため、ステンレス屋根は長期的に露水などの湿潤環境下でも変形や腐食などの問題が起こらず、長寿命を維持することができます。
ステンレス屋根は、耐湿性を備えているため、普通の屋根よりも湿気や露水による腐食やカビの発生などが少なく、長期的な維持管理も容易です。また、高い耐湿性を持つことで、屋根から漏水などの問題も少なくなり、建物内の環境も良くなります。まず、ステンレス屋根は金属セメントの場合と同様に、直射日光や長期的な輝きによっては外観が劣化することもあります。メリットを最大限に引き出すことができます。
美観性
ステンレス屋根は、鏡面のような光沢があり、建物全体に美しい印象を与えます。また、多くの異なる色や形状があり、建物のデザインに合わせて選択することができます。
環境に優しい
ステンレス屋根は、再利用可能な材料であり、資源保護に貢献することができます。また、建設時の環境負荷も小さいため、環境に優しい選択肢です。ステンレス屋根は、高い耐腐食性と耐湿性を持つため、経時環境に配慮した使用ができます。ステンレス鋼は再利用可能な資源であり、建設後もリサイクルすることができます。ステンレス鋼は防錆性が高いため、汚れやカビなどの汚染を防ぐことができます。これらの特性により、ステンレス屋根は、環境に配慮した建築物の一部として、高い評価を受けています。
以上が、ステンレス屋根の一般的なメリットです。