「ジーヴォ」の値引き交渉

 

ダイワハウスの鉄骨住宅『ジーヴォE』！！

 

 

ダイワハウスの人気鉄骨住宅「ジーヴォ」シリーズ。その中でも「ジーヴォE」は、比較的安価な自由設計の鉄骨住宅です。ダイワハウス独自の外張り断熱、バリエーション豊かな外壁タイル、様々なスタイルに対応した外観など魅力がいっぱいです。

 

 

そんな、ダイワハウスの鉄骨住宅『ジーヴォE』の値引き交渉方法を、教えちゃいます！！

 

 

 

 

 

 

『鉄骨系メーカーと競合』させる値引き交渉 

同じ構造で攻める・・・値引き交渉

ダイワハウスの『ジーヴォE』は軽量鉄骨軸組構造を採用していす。この構造はハウスメーカーの鉄骨住宅において最もポピュラーな構造です。積水ハウス「イズステージ」、ヘーベルハウス「キュービック」、パナホーム「カサート」、トヨタホーム「エスパシオ」等がこれにあたります。ブランド力や知名度、安心感などで競合させるなら積水ハウス、ヘーベルハウスがよいでしょう。価格面で競合させるならトヨタホームがよいでしょう。

 

 

構造の弱点で攻める・・・値引き交渉

『ジーヴォE』の軽量鉄骨軸組構造は、鉄骨住宅において最もポピュラーな構造なのですが、もう一つに「鉄骨ラーメン構造」があります。「鉄骨ラーメン構造」の最大の特徴は高い耐震性能です。『ジーヴォE』の軽量鉄骨軸組構造に比べると、さらに頑丈な造りで、地震の揺れに強く、耐久に優れています。この「鉄骨ラーメン構造」を採用しているのがセキスイハイム「パルフェ」「ドマーニ」、トヨタホーム「エスパシオ」、ミサワホーム「ハイブリッド」です。大規模地震の発生が危惧される中、より耐震性の高い鉄骨住宅が求められています。地震へのよりハイレベルな備えを前提に、「鉄骨ラーメン構造」のハウスメーカーと比較されると、ダイワハウス『ジーヴォE』は弱いでしょう。

※お勧め資料請求

※セキスイハイム「パルフェ」の値引き交渉！！

※熊本地震に耐えた「ツーバイフォー住宅」

※鉄骨住宅のハウスメーカーを紹介！

 

 

【ローコスト住宅と競合】させる値引き交渉

半額で建つローコストで攻める・・・値引き交渉

明らかに安いローコスト系のハウスメーカーと比較して、「鉄骨住宅は高いので、諦めようかな.......」という、素振りを見せるのです。これをされると鉄骨住宅の営業マンは本当に焦ります。特にローコストメーカーとして有名な「タマホーム」「アキュラホーム」「アイフルホーム」「レオハウス」などと比較すると、約半分の予算で家が建ってしまいます。もちろん耐震性や耐久性は劣りますが、出来上がった家を見るとさほど見劣りしないのです。

 

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『キャンペーンを利用』する値引き交渉

全国キャンペーンを利用する・・・値引き交渉

大手ハウスメーカーの中には、大規模なキャンペーンを開催するところがあります。有名なところではトヨタホームの「建築資金プレゼントキャンペーン」、セキスイハイムの「展示場移築キャンペーン」などがあります。残念ながら、ダイワハウスでは、このような大々的な全国キャンペーンは行っていないようです。ちなみに、トヨタホームは年に2、3度ほどこのような高額なキャンペーンを行っていて、毎回ネットでも話題になっています。

 

 

支店や個別のキャンペーンを利用する・・・値引き交渉

全国的なキャンペーン以外にも、その地方や地域の支店や、展示場独自のキャンペーンもあります。ダイワハウスではこちらのキャンペーンをよく見かけます。しかし、折込チラシや住宅情報誌にはあまり掲載しないようです。過去に展示場を訪れた方や、資料請求、見積もり請求をしたことがある方に、ダイレクトメールで案内があるようです。業界1、2位を争うようなトップ企業ですら、値引きに関してあまり公にしたくないようです。

 

このようなキャンペーン情報を知りたい方は、資料請求をしておけば、必ず毎回案内が送られてきます。

 

 

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これまで、ダイワハウス「ジーヴォ」シリーズ様々な値引き交渉の方法をご紹介してきましたが、やはり値引き交渉は気が引けるものです。積極的にやりたいと思われる方は少ないでしょう。本当に値引きがゲットできるのか自信がないでしょう。そこで、誰でもできる！！超簡単！！高確率！！交渉しなくていい！！そんな夢のような値引き交渉をお教えします。

 

 

『他社の見積もりを、机に置いておくだけ』でいいのです！！

 

 

 

 

※各社の鉄骨住宅【外観比較】

※鉄骨住宅のZEH補助金はいくら？

※地震に強いハウスメーカーとは？

※鉄骨住宅のメリットを紹介！！

 

 

鉄骨住宅を扱っている大手ハウスメーカーは７社ほどあります。熊本地震のような大規模地震が起きるたびに、住宅の耐震性に大きな関心が集まります。木造より圧倒的の地震に強い鉄骨住宅に注目が集まっています。将来的に起こると言われている「南海トラフ大地震」など、心配の種が尽きません。これからの住宅には、地震に対する備えや対策が欠かせない時代になりました。

 

■鉄骨注文住宅　　 一覧　 【最新版2016】

メーカー名	商品名	オリジナル耐震装置
積水ハウス	「イズ」「ビー」「ビエナ」	地震動エネルギー吸収システム「シーカス」
ダイワハウス	「ジーヴォ」「スカイエ」	制振技術『ディークトD』　耐震技術『ディークトS』
ヘーベルハウス	「キュービック」「フレックス」「新大地」	制震フレーム「ハイパワードクロス」
セキスイハイム	「パルフェ」「ドマー二」「楽の家（平屋）」	GAIASS
ミサワホーム	「ハイブリッド」	制振装置「MGEO-H」
パナホーム	「カサート」「エコ・コルディスⅡ」「ビューノ）」	耐震構造「パワテック」
トヨタホーム	「シンセ」「エスパシオ」	制震装置「T4システム」