鉄骨住宅の実際の坪単価とは？
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★ハウスメーカーの鉄骨住宅の「坪単価」教えます！！
一般的なハウスメーカーの鉄骨住宅の坪単価は約60～90万円台だと言われています。
ハウスメーカーの鉄骨住宅といっても、実は価格の幅はかなり広いのです。
例えば、大和ハウス工業の「ジーヴォE」のような規格型の鉄骨住宅ならば、坪単価60万円前後と比較的リーズナブルな価格で建築が可能ですが、積水ハウスの「イズ・ステージ」や大和ハウス工業の「ジーヴォΣ」のような完全自由設計の鉄骨住宅ならば、場合によっては坪単価が100万円近くにもなります。
あなたの予算で、「どのような鉄骨住宅が建てることができるのか？」を把握することがとても重要なのです。これをしっかりと把握しないで、インターネットで様々なハウスメーカーの情報を集めてもあまり意味がありません。はっきりと言って時間の無駄です。ですから、まずは自分の予算に合うハウスメーカー、あるいは住宅をしっかりと理解することから始めましょう。
「坪単価」ほど宛てにならないものはない！！
予算に合う鉄骨住宅を把握するには、「坪単価」を参考にするとよいでしょう。坪単価とは全体の金額を家の広さ（坪）で割った数字です。坪単価50万円の住宅なら、もし40坪の広さの家を建てたなら、2000万円となります。50坪なら、2500万円です。各ハウスメーカーの住宅には、この坪単価というある程度の目安があります。
しかし、この坪単価は実はあまりあてになりません。ハウスメーカーが公表している坪単価は、あくまでも参考価格的なもので、実際に建てると1～2割程度は高くなると考えておいたほうが良いでしょう。また、注文住宅は施主によってその内容は様々なので、同じハウスメーカーの同じ商品を同じ広さで建てても、坪単価は全く同じにはならないのです。坪単価はあくまでも目安にすぎません。さらには、インターネット上の坪単価の情報も非常に怪しいものです。その多くが実際に建てた方のものではなく、どこかのサイトに載っていたものをそのままコピペしたものばかりです。
ですから、インターネットの簡単見積もりをお勧めします！！
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送られてく「見積もり」の金額を坪数（広さ）で割れば、
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ネットに載っている『坪単価』はあくまでも目安に過ぎません。
広さや大きさ階数、設備仕様などでもその鉄骨住宅の『坪単価』は大きく異なります。
ネットには平均的に65万円と書いてあっても、実際に建てたら80万円を超えた！！
なんてケースもざらにあります。もちろん、その逆もあります。
結局重要なのは、あなたオリジナル、あなたの条件で、あなたの内容で建てた場合の
鉄骨住宅の『坪単価』なのではないでしょうか？
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ある住宅関連ポータルサイトのアンケートでは、ハウスメーカーで家を建てた人の約3割が、少なからず「後悔」しているというデーターが出ているのです。「他のハウスメーカーの方が良かったのでは？？」という「後悔」が多いのだそうですが、この原因はハウスメーカー選定時に、十分な比較の材料がないまま検討を進め、偏った先入観や狭い範囲の情報だけで、一番重要なハウスメーカーを決めてしまうことにあるようです。では、比較検討にあたり十分な材料とな何でしょうか？ それはその鉄骨住宅の『見積もり』『間取り』『パンフィレット等の資料』なのではないでしょうか？ この3つが揃えば、住宅の専門知識がない方でもある程度正確なの判断ができるはずです。
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